Belle maison familiale de 254 m² à Villossanges avec jardin et garage
Belle maison familiale de 254 m² à Villossanges avec jardin et garage
Description
LE PUY DE L’IMMOBILIER de ST GEORGES DE MONS vous présente une charmante maison d’architecte située à Villossanges. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1166 m², cette propriété lumineuse de 254 m² habitables offre des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, un garage isolé, une chaufferie-buanderie, une pièce avec un four à pain accessible depuis le jardin, un WC ainsi qu’un petit appartement récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cave en sous-sol. À l’étage, une entrée mène à une cuisine équipée avec espace repas donnant sur une grande terrasse exposée au sud, un salon-salle à manger de 37,5 m² avec insert, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, un WC et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec penderies, une chambre mansardée avec espace grenier, une salle de bains, un WC et des greniers. La partie technique comprend un chauffage central au fuel, une grande terrasse ensoleillée, le double vitrage, la conformité tout à l’égout, et une construction de qualité. Idéal pour une famille recherchant espace et confort à la campagne.
En résumé
- La maison offre un espace de vie très généreux avec 254 m² habitables, répartis sur deux niveaux, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 1166 m², ce qui vous garantit une belle surface extérieure pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La propriété dispose de 6 chambres, dont une mansardée avec espace grenier, idéal si vous avez besoin de suffisamment de chambres ou d'espaces de rangement.
- La grande terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement, avec un accès direct depuis la séjour et la cuisine.
- Le chauffage central au fuel, la construction de qualité datant de 1982, et la conformité tout à l'égout sont des atouts pour votre confort et la sécurité.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12745
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 254.42 m²
- Superficie du Terrain: 1166 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 730 € - 9 150 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villosanges
- Code Postal 63380
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
