Maison de 41 m² avec terrasse, piscine et parking à Calvisson – Opportunité d’investissement

Sandrine Leroy du réseau immobilier WAH We Are Human vous propose en exclusivité cette charmante maison de 41 m², entièrement climatisée, bénéficiant d’une terrasse privée et d’une place de parking. Située dans une résidence de tourisme en plein cœur de la Vaunage, cette propriété se trouve à 40 minutes de la mer, à 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes de Lunel. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, un WC et des rangements, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse privative avec mobilier de jardin vous attend. La résidence, dominant la vallée de la Vaunage, offre un environnement paisible et arboré sur un parc sécurisé de 15 hectares, offrant de nombreuses installations : piscine couverte et extérieure, restaurant en été, terrains de sport, court de tennis, table de ping-pong, jeux pour enfants, et de nombreuses balades dans les environs. Idéale comme résidence secondaire dans le sud de la France, pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité ou un premier achat. Equipements modernes : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, tout à l’égout, environnement calme et verdoyant, accès facile aux installations de la résidence.

- La maison fait 41 m² selon la loi Carrez, avec une disposition très fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une pièce de vie avec cuisine, ce qui en fait un espace pratique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
- Elle est située dans une résidence de tourisme sécurisée de 15 hectares, offrant un environnement paisible et arboré, avec accès à plusieurs installations comme une piscine couverte et extérieure, terrains de sport, court de tennis et jeux pour enfants.
- La propriété bénéficie d'une terrasse privée avec mobilier de jardin, idéale pour profiter du cadre verdoyant et calme, tout en étant à seulement 40 minutes de la mer et à proximité de Nîmes et Lunel.
- Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation, et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité dans un environnement facile d’accès.
- Son prix attractif de 148 000 euros, avec un prix net vendeur de 138 000 euros, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement, avec une excellente rentabilité potentielle.