Maison de plain-pied à Saint-Vincent-sur-Jard près de la plage
Maison de plain-pied à Saint-Vincent-sur-Jard près de la plage
Description
Cette maison de plain-pied située dans le quartier prisé du Bouil, à Saint-Vincent-sur-Jard, offre un cadre de vie agréable entre nature et littoral. Comprenant trois chambres, elle séduira par sa vie de plain-pied, idéale en résidence principale ou en maison de vacances. Son terrain entièrement clos de 630 m² s’ouvre sur un parc privé, créant un environnement verdoyant et spacieux, parfait pour la détente et les activités en famille. La plage est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que le centre-bourg avec ses commerces de proximité se trouve à moins de 1,3 km. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, entre balades en bord de mer, nature et vie de village.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 74 m² dispose de 3 chambres, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou des vacances en Vendée.
- Elle est située dans le quartier recherché du Bouil à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 8 minutes à pied de la plage, parfait pour profiter du littoral rapidement.
- Le terrain entièrement clos de 630 m² s'ouvre sur un parc privé, garantissant tranquillité, verdure et espace pour se détendre ou recevoir.
- La maison a été construite en 1979, avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre confort au quotidien.
- Son prix affiché de 256 450 € représente une belle opportunité, surtout avec une classe énergétique E et une faible émission de gaz à 11 gCO2/m².an.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4965031
- Prix: 256 450 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 450 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
