Maison de 59 m² avec terrasse à Valras Plage, idéale résidence secondaire ou investissement
Maison de 59 m² avec terrasse à Valras Plage, idéale résidence secondaire ou investissement
Description
EXCLUSIVITÉ 1000% IMMOBILIER à Valras Plage, maison traversante et lumineuse de 59 m² avec terrasse de 23 m². Elle comprend une chambre avec placard, salle d’eau et WC (ancienne garage), ainsi qu’un séjour avec cuisine. À l’étage supérieur, un palier dessert une salle d’eau avec WC, un bureau et deux chambres. Equipée de double vitrage en aluminium avec baie coulissante, volet roulant électrique, climatisation réversible avec pompe à chaleur et store banne électrique. La maison est vendue meublée. Située à 500 mètres du centre-ville et 700 mètres des plages, dans un environnement calme et sécurisé. Possibilité d’accueillir jusqu’à 8 personnes. Stationnement sécurisé avec barrière électrique dans les parties communes, faibles charges. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Prix en baisse de 11 000 €, surface pondérée d’environ 2800€/m². DPE en classe C, GES en classe A. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
En résumé
- Cette maison traversante de 59 m² plus une terrasse de 23 m² offre un espace lumineux avec une conception optimisée, parfaite pour profiter du climat de Valras Plage.
- Elle comporte trois chambres et une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Elle est équipée de double vitrage en aluminium, climatisation réversible, store banne électrique, ce qui garantit confort et performance énergétique.
- Située à seulement 500 mètres du centre-ville et 700 mètres des plages, dans un environnement calme et sécurisé avec un stationnement privé sécurisé dans les parties communes.
- Son prix de 184 800 €, avec une surface pondérée d’environ 2800€/m², bénéficie d'une baisse récente de 11 000 €, et affiche un DPE en classe C et GES en classe A.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 184 800 €
- Surface du Bien: 58.66 m²
- Superficie du Terrain: 22.64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 14 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
