Maison conviviale de village à 5 minutes de Prémery avec garage et terrasse
Maison conviviale de village à 5 minutes de Prémery avec garage et terrasse
Description
Cette maison habitable sans travaux se situe dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon et une salle à manger. À l’étage, vous trouverez deux chambres. La propriété dispose d’une terrasse avec un puits, ainsi que d’un garage séparé en deux parties. L’un des espaces, actuellement aménagé en salle de sport, offre également la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire grâce à une hauteur de plafond suffisante. Les gros œuvres sont en très bon état, et la fosse toutes eaux est contrôlée annuellement. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et est située sur un terrain de 579 m².
En résumé
- La maison se trouve dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery, ce qui vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Elle dispose de 65 m² habitables comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 chambres à l'étage.
- Vous bénéficiez d'une terrasse avec un puits, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage séparé en deux parties, dont l’une peut être aménagée en chambre grâce à une hauteur de plafond suffisante.
- Les gros œuvres sont en très bon état et la fosse toutes eaux est contrôlée chaque année, garantissant la solidité et la conformité de la propriété.
- Le prix attractif de 67 000 EUR, avec un prix net vendeur de 60 000 EUR, fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour un projet d’habitation ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321447
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 579 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 340 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
