Maison de village de 130 m² avec 4 chambres à Bourdenay
Description
Située dans le charmant village de Bourdenay à seulement 20 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine, un salon avec insert, une salle d’eau, un WC et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. La propriété dispose de double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une pompe à chaleur et d’un insert pour une meilleure efficacité énergétique. Un garage avec une dépendance complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 7 ares 30 centiares. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 1470 € et 2080 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles via le site officiel Géorisques. Pour toute visite, veuillez contacter Mylène Mouhcene, agent immobilier indépendante immatriculée au RSAC du tribunal de Troyes sous le numéro 884289224. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 130 m², avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui offre un espace de vie confortable pour une famille ou un projet d'accueil.
- Située sur un terrain de 7 ares 30 centiares, vous bénéficiez d’un bon compromis entre espace extérieur et praticité.
- C’est une propriété équipée de double vitrage, avec un chauffage électrique, une pompe à chaleur et un insert, ce qui garantit un bon confort thermique et une gestion optimale de l’énergie.
- Le bien dispose d’un garage avec dépendance, pratique pour le stationnement ou le stockage, tout en étant situé dans un village à seulement 20 minutes de Nogent-sur-Seine.
- L’investissement est estimé à 185 000 €, avec une consommation énergétique entre 1470 € et 2080 € par an, classe énergie C et classe climat A, assurant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012514
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 780 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
