Maison individuelle de 64 m² à Boussières-en-Cambrésis avec jardin et potentiel

Découvrez cette maison individuelle de 64 m² construite en 1948, bénéficiant d’une exposition sud-est, offrant luminosité et convivialité. Le séjour de 26 m² est idéal pour accueillir famille et amis, inondé de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. La propriété comprend 4 pièces, dont une spacieuse chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés. La cuisine en coin est aménagée mais non équipée, permettant à chacun de personnaliser son espace de cuisine. Un terrain privatif de 155 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente. Une cave de 5 m² est à votre disposition pour le rangement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir à l’intérieur, mais la maison possède un potentiel considérable. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, et l’assainissement est déjà en place. La vue sur la cour procure calme et sérénité au quotidien. La propriété dispose d’un stationnement intérieur et extérieur, pour plus de praticité. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de nombreuses commodités : écoles à 10 minutes à pied, restaurants, médecin généraliste en voiture, commerces d’alimentation à 5 minutes en voiture, et arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Elle est compatible avec la fibre pour une connexion internet rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E, avec un coût annuel estimé entre 1211 € et 1640 € pour l’énergie. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 64 m² construite en 1948 dispose d'un séjour lumineux de 26 m², parfait pour accueillir famille et amis, avec une orientation sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle offre un terrain privatif de 155 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’une cave de 5 m² pour ranger vos affaires.
- La propriété comprend 4 pièces, avec une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et des WC séparés, prête à accueillir votre confort quotidien.
- Le chauffage au gaz, avec un coût annuel estimé entre 1211 € et 1640 €, vous garantit un confort thermique agréable, tout en étant peu énergivore avec une classe énergie E.
- Située dans un quartier dynamique à proximité des écoles, commerces, médecins et transports, cette maison possède un fort potentiel avec quelques travaux de rénovation à prévoir, ce qui vous permettrait de la personnaliser à votre image.