Maison à rénover avec grange et terrain à Buxières-sous-Montaigut à 55 000 €

Prix exceptionnel de 55 000 € pour cette maison située au calme dans le village de Buxières-sous-Montaigut (63700). Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueillir un gîte ou un atelier. Le bien comprend une habitation d’environ 110 m² avec potentiel d’aménagement accru grâce à la grange attenante, un bâtiment annexe à deux niveaux et un terrain plat de 1004 m². La maison est en bon état structurel avec toiture et raccordement au tout-à-l’égout, mais nécessite des travaux d’isolation, de remise aux normes électriques, de chauffage et d’intérieur. Actuellement, elle possède 3 chambres, un dressing aménageable en petite chambre, un espace de stockage spacieux, un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau, toilettes et salle à manger, ainsi qu’un étage avec 2 chambres et un petit dressing de 7,5 m² pouvant devenir bureau ou chambre. Les combles offrent une grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux ou espace supplémentaire. La demi-grange sert pour le stockage ou peut être aménagée. La bâtisse annexe de 50 m² au sol sur deux niveaux (environ 100 m² exploitables) permet de créer un gîte, un second logement, un atelier, un espace professionnel ou un garage double. Le terrain dispose de jardins, d’un potager et d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La taxe foncière est de 478 €, et il n’y a actuellement pas de chauffage ni d’estimation DPE, la maison étant vierge. Ce bien est à acquérir pour seulement 55 000 €, avec des frais d’agence à la charge du vendeur. Des informations complémentaires peuvent être fournies sur demande.

- Cette maison est proposée à un prix très attractif de seulement 55 000 €, ce qui représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
- Le bien offre un espace habitable d’environ 110 m² actuellement, avec la possibilité d’augmenter la surface grâce aux dépendances et à la grange attenante, ajoutant environ 50 m² exploitables au sol sur deux niveaux.
- La propriété comprend 3 chambres, un dressing aménageable en petite chambre, et un espace polyvalent sous les toits, idéal pour une famille ou un projet artisanal ou touristique.
- Le terrain de 1004 m², plat et agréable, comprend un jardin, un potager, des espaces de stationnement, et offre un environnement paisible en centre-ville, parfait pour vivre ou accueillir des visiteurs.
- La maison nécessite des travaux : isolation, remise aux normes électriques, installation de chauffage et rafraîchissement intérieur, offrant une opportunité de personnalisation pour maximiser sa valeur future.