Maison de village à Cappel avec terrain et verger – 118 m²

57450 Cappel, France
Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m² Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m² Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m² Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m² Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m² Maison de village à Cappel avec terrain et verger - 118 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 118.00
A vendre

Maison de village à Cappel avec terrain et verger – 118 m²

57450 Cappel, France

Description

L’agence LICHNER immobilier vous présente cette charmante maison de village située à Cappel, dans un environnement paisible, sur un terrain de 19 ares comprenant un verger. D’une surface habitable de 118 m², cette maison mitoyenne offre un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et d’une buanderie avec accès direct au garage et à la cour arrière. À l’étage, deux chambres spacieuses et des combles aménageables permettent d’adapter l’espace selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le terrain arboré de 19 ares avec verger est idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Le garage intégré assure une sécurité et un accès pratique à la maison, tandis que la cour arrière constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un système de chauffage au fuel. Vivez dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En résumé

- La maison fait 118 m² habitables, offrant un espace confortable et modulable pour toute la famille.
- Le terrain de 19 ares comprend un verger, parfait si vous aimez le jardinage ou profiter d’un espace extérieur verdoyant.
- Vous disposez de deux chambres spacieuses à l’étage avec la possibilité d’aménager facilement les combles selon vos besoins.
- Le garage intégré facilite votre stationnement et accès à votre intérieur, avec une cour arrière idéal pour les repas en extérieur.
- Le système de chauffage au fuel, associé à une classification énergétique F, est à prendre en compte, mais cela garantit un chauffage efficace pour les longues périodes.

Détails

Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:54 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631330
  • Surface du Bien: 118.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1900 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 335 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 980 € - 5 430 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 335
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 335 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Cappel
  • Code Postal 57450
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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