Maison de village de 82 m² à Chaumes en Retz avec dépendance
Description
Maison de bourg de 82 m² située dans le secteur de La Sicaudais, à proximité de l’école primaire et de petits commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. À l’extérieur, une cour et une dépendance de 70 m² à rénover complètent le bien. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et a été construite en 1948. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix de vente : 178 500 euros honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de bourg de 82 m² a été construite en 1948, un point à considérer pour sa structure et ses futures rénovations.
- Elle se situe dans un secteur recherché, proche de l’école primaire et de petits commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec deux chambres, une pièce de vie de 24 m², une cuisine aménagée et équipée, c’est une maison pratique pour une petite famille ou un investissement.
- Vous disposez également d’une dépendance de 70 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire ou un espace pour des projets.
- Le prix de vente est de 178 500 euros, avec une estimation de la dépense énergétique annuelle comprise entre 1 000 € et 1 410 €, ce qui reste raisonnable pour un confort électrique individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99760
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 82.82 m²
- Superficie du Terrain: 145 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chaumes en retz
- Code Postal 44320
- Quartier/Secteur Mirecourt
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
