Maison de village à Cosne-Cours-sur-Loire avec cour et 4 chambres

Découvrez cette charmante maison de village de 131 m² habitables, située proche de la Loire à Cosne-Cours-sur-Loire. Idéale pour investisseur ou première acquisition, elle propose un espace de vie spacieux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un toilette. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable offrent des possibilités supplémentaires. La propriété dispose également d’une grande cour fermée pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente, double vitrage PVC et aluminium avec volets électriques, assainissement conforme. La maison est orientée sud-est, avec terrasse, et bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme. Classe énergie E, climat E, estimations énergétiques annuelles faibles. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques naturels sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- La maison fait 131 m² habitables, offrant un espace de vie généreux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour accueillir famille et amis.
- Située proche de la Loire à Cosne-Cours-sur-Loire, elle bénéficie d’un emplacement calme tout en restant accessible.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur deux étages, avec un grenier aménageable, vous offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.
- La cour fermée de 20 m² peut accueillir jusqu’à trois voitures, ce qui garantit facilité de stationnement et sécurité.
- Son chauffage au gaz de ville, avec volets électriques, double vitrage PVC et aluminium, assure confort et faible consommation énergétique.