Maison T4 de 81 m² avec grand garage à Gignac

En exclusivité, cette charmante maison située à proximité de Gignac (34150) offre environ 81 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau au-dessus d’un grand garage. La propriété comprend un espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec une cuisine neuve ouverte sur le salon, agrémentée d’une cheminée avec insert et d’une belle voûte. Elle dispose également d’une chambre de 9 m² avec placard, ainsi que de deux pièces de 7,5 m² chacune pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant et aménagées pour devenir une seconde chambre. La maison possède une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Le garage spacieux de 105 m², raccordé à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, comprend une salle d’eau et un WC séparé. Deux petites terrasses de 10 m² chacune complètent ce logement traversant qui bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, volets bois, un volet roulant, poutres apparentes, radiateurs électriques récents, et une cheminée avec insert. La propriété est également agrémentée de deux petites terrasses de 10 m² chacune et d’un immense garage. Les points forts : maison traversante, grand garage, deux petits extérieurs. Honoraires à la charge de l’acquéreur (hors frais de notaire).

- Vous bénéficiez d'une maison lumineuse de 81 m² située en rez-de-chaussée, avec un espace de vie de 40 m² entièrement rénové et une cuisine neuve ouverte sur le salon avec une cheminée/insert, idéale pour un confort quotidien chaleureux.
- Deux chambres de 7,5 m² pouvant être transformées en deux pièces distinctes ou en chambre supplémentaire, plus une chambre principale de 9 m² avec placard, offrant une flexibilité d’aménagement pour votre famille ou vos projets.
- La propriété comprend deux petites terrasses d’environ 10 m² chacune, parfaites pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un immense garage de 105 m², relié à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, qui pourra accueillir votre véhicule et tous vos équipements.
- La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, avec volets bois, un volet roulant, des poutres apparentes, et un système de chauffage électrique récent, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Située à proximité de Gignac, dans un environnement villageois, avec un accès pratique à toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement calme et traversant, ce qui en fait un bien rare et très attractif.