Maison de village de 214 m² à Gonfaron, 4 chambres avec garage et combles aménagés
Maison de village de 214 m² à Gonfaron, 4 chambres avec garage et combles aménagés
Description
Venez découvrir cette magnifique maison de village de 6 pièces située en plein centre du village de Gonfaron. À proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété offre une surface totale de 214 m², dont 140 m² habitables. Au sous-sol, vous apprécierez une cave authentique de 20 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² avec portail électrique accueille votre véhicule. Au premier étage, un vaste espace de vie de 47 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’un cellier avec salle d’eau et toilettes de 7 m². Au deuxième étage, quatre chambres (de 10 à 15 m²) et une salle de bain avec toilettes. Enfin, les combles aménagés de 35 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer une terrasse sur le toit. La taxe foncière s’élève à 1519 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 6 pièces s'étend sur une surface totale de 214 m², avec 140 m² habitables, offrant de importantes possibilités d’aménagement et d’espace de vie.
- Au sous-sol, vous disposez d’une cave authentique de 20 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.
- Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m² avec portail électrique vous assure un stationnement sécurisé et pratique.
- Les 4 chambres de 10 à 15 m² réparties sur les étages offrent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain équipée de toilettes.
- En plus, les combles de 35 m² aménagés donnent une opportunité d’extension ou de création d’un toit-terrasse, valorisant encore plus la propriété.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322100
- Prix: 223 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gonfaron
- Code Postal 83590
- Quartier/Secteur Centre village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
