A vendre maison de village à Guernes – 122 m² avec jardin et garage
Description
Située au cœur du village de Guernes, cette charmante maison d’environ 122 m² offre un espace de vie confortable avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda donnant accès au jardin et au garage, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une salle de douche, et une pièce palière pouvant servir de seconde chambre. Le grenier aménagé réparti en une grande chambre et un palier maximise l’espace de vie supplémentaire. Extérieurement, la propriété comprend un jardin de 230 m² entourant la maison et un garage pour le stationnement. La consommation énergétique annuelle est estimation comprise entre 2530 € et 3460 € selon les références 2021, 2022 et 2023. Cette maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et affiche une estimation énergétique classée D avec une consommation de 241 kWh/m² par an. Disponibilité à convenir.
En résumé
- Cette maison de 122 m² située au cœur du village de Guernes offre un espace de vie agréable avec un séjour moderne, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur un jardin de 230 m², parfait pour profiter des belles journées.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une grande aménagée dans le grenier, ainsi qu’un second espace pouvant faire office de chambre ou de pièce palière, ce qui maximise l’espace pour une famille.
- La propriété inclut un garage, ce qui assure un stationnement sécurisé, et la parcelle de 230 m² entoure la maison, vous offrant un jardin privatifs pour vos moments de détente.
- Le chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 2530 € et 3460 € annuellement, vous permet de gérer efficacement vos dépenses énergétiques.
- La maison est estimée en classe énergétique D avec une consommation de 241 kWh/m² par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2756854
- Prix: 278 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 460 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
