Maison en pierre à Gy avec grand terrain et potentiel de rénovation

Jean-Charles Dureux vous propose à Gy (70700), une charmante maison en pierre de village. D’une superficie habitable d’environ 153 m², cette maison est implantée sur un terrain de 945 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda servant d’entrée spacieuse. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose également d’une grande cave, d’une cave à vin, d’une cuisine d’été et d’une salle à manger, parfaites pour recevoir ou créer des espaces supplémentaires. Une annexe de stockage et un garage attenant complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le système de chauffage étant assuré par un poêle à bois ainsi qu’un chauffage central au fioul. La commune de Gy offre de nombreux services : écoles, collèges, bureau de poste, boulangerie, restaurants, médecin, maison de la jeunesse, bibliothèque et vétérinaire. Elle est également connue pour son château et sa richesse culturelle, tout en étant entourée par la nature avec des possibilités d’exploration des Monts de Gy à pied ou à vélo. La maison est idéalement située à 15 minutes de Gray, 20 minutes de l’autoroute Chemaudin, 20 minutes de Vesoul, 25 minutes de la gare TGV de Franche-Comté et 30 minutes de Besançon. Visitez virtuellement cette propriété sur notre site internet pour vous projeter facilement. La Maison Dureux Immobilier vous accompagne par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Contactez Jean-Charles pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Le prix de vente est de 173 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le logement est classé énergie E et climat E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2 480 € et 3 420 €.

- La maison offre une surface habitable d'environ 153 m² sur un terrain de 945 m², ce qui vous donne un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement.
- Elle comporte 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une véranda pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace lumineux.
- Les annexes comme une grande cave, une cave à vin, une cuisine d’été et une salle à manger vous offrent un véritable espace de réception et de stockage.
- Avec un garage et une annexe de stockage, vous disposez de tous les rangements nécessaires, tout en bénéficiant d’un potentiel de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût.
- Située à proximité de toutes les commodités du village, cette propriété allie charme, environnement calme, et une localisation stratégique à seulement 15 minutes de Gray.