Maison de 110 m² avec jardin et terrasse à Janville-en-Beauce proche Toury
Description
Située à seulement 5 minutes de Toury et à 35 minutes d’Orléans, cette charmante maison de 110 m² se trouve dans le village de Janville-en-Beauce. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine fermée, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété en bon état est chauffée au gaz. Le jardin agréable comprend une terrasse avec kiosque, un espace potager, un atelier et une cave. La maison repose sur un terrain de plus de 1300 m². Contactez l’agence 3.5.7 IMMO pour organiser une visite. La visite virtuelle est accessible via le lien fourni.
En résumé
- Cette maison de 109 m², construite en 1930, propose un espace de vie lumineux avec un séjour de 15 m² et une cuisine fermée, idéal pour une vie confortable.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, ce qui la rend parfaite pour une famille.
- Le terrain de plus de 1313 m² comprend un jardin agréable avec terrasse et kiosque, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre.
- Le chauffage au gaz, indépendant, assure un confort optimal tout en étant économique à l’usage.
- Son prix attractif de 186 000 EUR, avec un prix net vendeur de 171 000 EUR, représente une excellente opportunité dans cette région calme, à seulement 5 minutes de Toury et à 35 minutes d'Orléans.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739024
- Prix: 186 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 1313 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
