Maison de village spacieuse avec grange à La Péruse en Charente
Maison de village spacieuse avec grange à La Péruse en Charente
Description
Située à La Péruse, cette maison de village spacieuse de 146 m² offre un cadre de vie confortable avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement comme une chaufferie. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent le logement. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité, un cabanon pratique pour le rangement, et une grange de 52 m² située de l’autre côté de la rue, offrant une surface supplémentaire. Il est également envisageable de diviser la propriété en deux logements pour un projet locatif ou autre utilisation. Ce bien est doté d’une performance énergétique classe D avec un indice de 220, et un classement climatique aussi en D avec un indice de 41. La maison comporte deux salles d’eau, deux WC, est équipée d’un chauffage non spécifié et est située dans un environnement tranquille. La propriété est vendue au prix de 117 700 EUR, avec un prix net vendeur estimé à 110 000 EUR, et dispose d’un stationnement pour un véhicule. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Johan Schwartz. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 146 m² située en plein centre du village de La Péruse, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement.
- À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent une configuration idéale pour accueillir famille ou amis.
- La propriété inclut un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, garantissant confidentialité et tranquillité, ainsi qu’un cabanon pour le rangement.
- En plus, une grange de 52 m² située de l’autre côté de la rue offre un espace supplémentaire, parfait pour atelier, stockage, ou potentiel aménagement.
- Ce bien peut être divisé en deux logements, ouvrant la possibilité d’un projet locatif ou d’optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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