Maison à vendre au cœur de Lescure-d’Albigeois avec jardin et garage
Maison à vendre au cœur de Lescure-d’Albigeois avec jardin et garage
Description
Située en plein centre du charmant village de Lescure-d’Albigeois, cette maison conviviale bénéficie d’une proximité immédiate à toutes commodités telles que commerces, services de santé et transports en commun. Elle comprend un espace de vie lumineux avec un salon / salle à manger, une cuisine séparée ouvrant sur un joli jardinet privé de 25 m² agrémenté d’un puits, parfait pour se détendre ou recevoir. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un espace bureau au palier, idéal pour travailler à domicile. Cette maison pratique dispose également d’un garage et propose un chauffage électrique. Avec ses menuiseries PVC, double vitrage, volets en bois et un assainissement collectif tout à l’égout, elle offre confort et simplicité d’entretien. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre calme tout en restant proche d’Albi, cette propriété répond à vos attentes. Les diagnostics indiquent une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2120 € et 2900 € (sur 2021-2023). Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison se situe en plein centre du village de Lescure-d'Albigeois, à proximité immédiate de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de voiture.
- Avec 112 m² habitables répartis sur un niveau, elle comprend 3 grandes chambres, une salle de bain et un espace bureau, idéale pour une famille ou un espace de télétravail.
- Le jardinet privé de 25 m² avec un puits offre un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir, tout en étant facilement accessible depuis l’intérieur.
- Elle dispose d’un garage, d’un chauffage électrique et de menuiseries PVC avec double vitrage, garantissant confort et faible entretien.
- Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2120 € et 2900 € pour les années 2021 à 2023, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui assure une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198117
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 112.00 m²
- Superficie du Terrain: 116 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
