Maison de village avec terrain arboré à Gaillac – proche commodités

Maison de village charmante implantée sur un terrain clôturé et arboré de 556 m², comprenant des fruitiers. Située dans un lotissement paisible à proximité de tous commerces et commodités. L’intérieur offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC pour une superficie totale de 86 m². Un garage et un atelier en sous-sol complètent cette propriété. La cuisine et le salon donnent accès à un balcon. À seulement 10 minutes de Gaillac et 20 minutes d’Albi. Les informations concernant les risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous aurez une maison de village charmante, construite en 1977, offrant 86 m² de surface habitable avec deux chambres, une salle de bain et un salon lumineux donnant sur un balcon.
- Le terrain de 556 m² est entièrement clôturé et arboré, avec la présence de fruitiers, pour profiter d’un extérieur agréable sans soucis d’entretien excessif.
- La propriété comprend également un garage et un atelier en sous-sol, idéal pour stockage ou activités annexes, ainsi qu’une cuisine équipée pour plus de confort.
- Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 10 minutes de Gaillac et 20 minutes d’Albi, proche des commerces et commodités, parfait pour une vie pratique.
- Son classement énergétique en classe D, avec une consommation de 237, offre un bon rapport qualité/prix pour un bien construit en 1977, avec chauffage individuel au bois.