Maison de village rénovée avec terrasse à Melay – 2 chambres, chauffage pompe à chaleur
Maison de village rénovée avec terrasse à Melay – 2 chambres, chauffage pompe à chaleur
Description
Nathalie vous propose cette charmante maison de village située au cœur d’un petit village à Melay, proche de toutes commodités. Rénovée avec soin, cette habitation comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et à un patio couvert. Une buanderie, un WC et une chaufferie avec pompe à chaleur complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC, une salle de bains et un accès aux combles. La maison bénéficie d’une excellente isolation, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et un indice de émission de gaz à effet de serre (GES) en catégorie A. Installation de chauffage central au pompe à chaleur assurant confort et efficacité énergétique. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle 360° ou pour plus d’informations. Consultez nos barèmes et autres détails sur notre site internet. La présente propriété est soumise à la réglementation du site Géorisques pour l’évaluation des risques.
En résumé
- La maison de village rénovée à Melay offre une surface habitable de 90,06 m² (Carrez 91,62 m²) sur deux niveaux, avec un terrain de 111 m² pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- Vous bénéficiez d’une pièce de vie spacieuse de 41,89 m² avec une cuisine américaine équipée, donnant accès à une terrasse et un patio couvert, parfaits pour vos moments de détente ou de réception.
- L’habitation comprend 2 chambres, un WC, une salle de bains, et un accès aux combles, le tout dans un bâtiment datant de 1875, avec une isolation excellente et un DPE classé C (énergie) et A (GES).
- Le chauffage central au pompe à chaleur assure une efficacité énergétique (coût estimé entre 1000 € et 1400 €) et un confort optimal tout au long de l’année.
- Le prix attractif fixé à 110 000 € (net vendeur 105 100 €) en font une opportunité rare dans cette localisation, tout en étant située à proximité des commodités du village.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3668390
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 90.06 m²
- Superficie du Terrain: 111 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1875
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
