Maison de village avec appartement indépendant à Plussulien – Charmant cadre rural
Maison de village avec appartement indépendant à Plussulien – Charmant cadre rural
Description
Située au cœur de la campagne de Plussulien, cette charmante maison de village en exclusivité offre un grand potentiel avec ses beaux volumes, son cadre paisible, et un appartement indépendant en rez-de-chaussée. La maison principale dispose d’une entrée indépendante menant à un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte, et un WC avec coin buanderie. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de salles d’eau ou salles de bains avec WC, idéales pour familles ou projets locatifs. Au sous-sol, un grenier entièrement aménagé et isolé peut servir de salle de jeux, bureau ou espace détente. L’appartement indépendant de type F2 comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une chambre, parfait pour Airbnb, location saisonnière ou accueil familial. À l’extérieur, un espace vert convivial invite à profiter du calme et de la verdure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la propriété étant déjà saine et fonctionnelle. Située dans un environnement calme et authentique, cette propriété est une opportunité rare mêlant résidence principale, potentiel locatif et cadre de vie privilégié. Prix : 129 100 euros FAI. Contactez pour plus d’informations ou une visite.
En résumé
- vous avez une maison principale de 134 m² avec 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain, idéale pour une famille ou pour générer du revenu locatif.
- l'appartement indépendant de type F2 offre 1 chambre, en salon-séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau, parfait pour Airbnb ou accueil d'amis, ajoutant une flexibilité intéressante.
- le bien inclut un grenier aménagé et isolé, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, apportant un espace supplémentaire à votre projet.
- le terrain vert d'environ 134 m² vous permet de profiter du calme et de la nature, une véritable opportunité pour un cadre de vie paisible.
- le prix annoncé est de 129 100 euros FAI, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce qui laisse une marge pour personnaliser votre futur espace selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4897816
- Prix: 129 100 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 180 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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