Charmante maison de village de 92m² avec garage à Pollestres
Description
Exclusivité Tribbu ! Découvrez cette charmante maison de village en duplex de 92 m² située au cœur de Pollestres. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez un cellier, un WC et un garage. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau complètent l’agencement. La maison est équipée d’une climatisation gainable assurant un confort optimal. Pour plus d’informations, l’agence Tribbu reste à votre disposition. Intéressé ? Profitez d’une étude gratuite et personnalisée pour définir la solution de financement adaptée grâce à notre service de courtage.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m² offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, idéal pour un confort moderne.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ce qui est parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le logement comprend un garage, une pièce de vie au rez-de-chaussée, un cellier, un WC et une salle d'eau à l'étage, optimisant la répartition des espaces.
- La climatisation gainable installée assure un confort thermique tout au long de l'année, un vrai atout face aux variations de température.
- Le prix de vente est de 209 000 EUR, avec un diagnostic énergétique de classe B (85 kWh/m²/an), ce qui prouve une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1836157
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 85 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 671 € - 907 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 85
- A+
- A
-
85 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
