Maison lumineuse à vendre à Pont d’Ouilly, Suisse Normande, idéal résidence ou investissement
Maison lumineuse à vendre à Pont d’Ouilly, Suisse Normande, idéal résidence ou investissement
Description
Idéalement située au cœur du charmant village de Pont d’Ouilly, dans la région de la Suisse Normande, cette maison lumineuse de 95,47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle comporte une entrée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Le grenier aménageable ou offrant un espace de rangement supplémentaire complète ce bien, accompagné d’un petit garage non attenant. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.
En résumé
- Cette maison de 95,47 m² située à Pont d'Ouilly offre deux chambres lumineuses, un salon avec cheminée et une salle de bains équipée, idéale pour une vie confortable.
- Elle dispose d’un grenier aménageable ou pouvant servir de rangement supplémentaire, ce qui optimise l’espace de stockage.
- La propriété inclut un petit garage non attenant, parfait pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel.
- Son prix de 109 900 € HAI inclut les honoraires d’agence de 9,99 %, avec un prix hors honoraires de 100 000 €.
- La maison se trouve dans un secteur recherché, à proximité des commerces, de l’école, et des activités de plein air, dans un village dynamique et authentique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236645
- Prix: 109 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 990 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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