Charmante maison de village rénovée à vendre près de Provins et Nogent-sur-Seine
Charmante maison de village rénovée à vendre près de Provins et Nogent-sur-Seine
Description
Située entre Provins et Nogent-sur-Seine, cette maison villageoise rénovée offre un cadre agréable à seulement 10 minutes des gares et commodités. Sur un jardin clos de 269 m², cette habitation immédiatement habitable possède une toiture récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon, une buanderie. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique indépendant assure le confort, et tout à l’égout est connecté. La consommation annuelle estimée entre 1840 et 2530 € reflète l’efficacité énergétique du bien, classé en énergie D. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village, rénovée récemment, est immédiatement habitable avec une toiture récente et un jardin clos de 269 m² qui vous offre un espace extérieur agréable.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir des proches, avec un séjour de 97 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort au quotidien.
- Elle se situe à seulement 10 minutes de la gare, dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de Provins (15 km).
- Le coût annuel estimé de votre consommation d’énergie serait compris entre 1840 € et 2530 €, avec une classification énergétique D, un bon rapport qualité-prix pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270463
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Provins
- Code Postal 77160
- Quartier/Secteur Provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
