Maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage près de Sommières
Maison de village de 184 m² avec cour, terrasse et garage près de Sommières
Description
Authentique maison de village d’environ 184 m² avec cour, terrasse et garage, située à seulement 10 minutes de Sommières. Dans un village paisible proche des sentiers de randonnée, cette demeure offre en rez-de-chaussée deux chambres, dont une spacieuse de plus de 35 m² avec salle d’eau et WC, donnant sur une cour privée à l’abri des regards. On trouve également une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, accessible par un bel escalier extérieur en pierre ou par un escalier intérieur, se trouve une cuisine indépendante donnant sur une jolie terrasse avec vue sur le village, deux chambres supplémentaires, un dressing, un grand séjour de 42 m² avec une hauteur sous plafond élégante, une mezzanine et une salle de bains. Un garage de 47 m² complète ce bien alliant charme, tranquillité et vue dégagée sans vis-à-vis. Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel mérite une visite rapide. Pour connaître les risques liés à ce bien, consulter le site géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 184 m² et offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 42 m², une mezzanine et un grand volume sous plafond, idéale pour un confort optimal.
- Elle possède deux chambres au rez-de-chaussée, dont une de plus de 35 m², avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille ou amis dans un cadre privé.
- La propriété inclut une terrasse donnant sur le village, une cour à l’abri des regards, ainsi qu’un garage de 47 m², renforçant la praticité et la sécurité du bien.
- Située à seulement 10 km de Sommières, dans un village calme proche de sentiers de randonnée, elle allie tranquillité et cadre naturel privilégié.
- Son excellente orientation Sud-Ouest assure un ensoleillement généreux, parfait pour profiter pleinement de chaque pièce et de la terrasse.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3444961
- Prix: 294 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 184 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 364 € - 4 552 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement
- Code Postal 30260
- Quartier/Secteur 10 km quissac, 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre montpellier et quissac, sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
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