Maison T4 avec Jardin et Garage à Teillet – Bonne Rentabilité et Proximité Commodités

Maison T4 de 85 m² située à Teillet, comprenant un jardin clos de 100 m² et un garage. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine séparée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et d’un poêle à granulés, offrant un confort optimal. Actuellement louée, cette propriété offre une belle rentabilité, sans difficulté de paiement ni procédure en cours. L’emplacement privilégié permet un accès facile aux commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que plusieurs commerces d’alimentation à 2 minutes à pied. La performance énergétique est classée en catégorie E, avec des dépenses annuelles estimées à 1.00 € selon l’étude de 2018. La maison a été construite sans année précise mentionnée, et le DPE a été réalisé le 01-01-2019. La charge des honoraires est à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- La maison de 85 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Elle dispose de 3 chambres à l’étage, parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser la location.
- Son jardin clos de 100 m² ajoute un espace extérieur privé, agréable pour les loisirs ou le potager.
- La propriété est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et d’un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie.
- Actuellement louée sans problème de paiement, cette maison génère une rentabilité intéressante, avec des dépenses énergétiques estimées à seulement 1.00 € par an (selon l’évaluation de 2018).