Maison néo-béarnaise avec grand hangar et terrain arboré près de Thèze
Description
À seulement 5 minutes de Thèze, en direction de Garlin, découvrez cette maison néo-béarnaise de construction traditionnelle des années 70, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre 96 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, 3 chambres, et une cuisine indépendante. Un sous-sol total accompagne le bien, ainsi qu’un hangar de 115 m² en parfait état, idéal pour bricoler, collectionner ou stocker. Son terrain arboré de 2400 m² offre un environnement agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. La propriété dispose également de deux places de parking et cinq boxes, dans un secteur recherché. Le chauffage électrique et la classe énergie G, ainsi que la classe climat C, indiquent une consommation énergétique exigeante. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 3032 € et 4102 € sur les années 2021-2023.
En résumé
- Cette maison de 96 m², construite en 1973, offre un espace de vie lumineux avec un séjour doté d'une cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Vous disposez de 3 chambres séparées et d'une cuisine indépendante, parfait pour accueillir une famille ou pour personnaliser à votre goût.
- Le terrain de 2400 m², arboré et agréable, vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant proche de Thèze.
- Le sous-sol total et le hangar de 115 m² en parfait état offrent d'importantes possibilités de bricolage, collection ou stockage.
- Son prix de 197 500 € avec des travaux à prévoir constitue une opportunité claire d'acquérir une propriété avec un fort potentiel, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616330
- Prix: 197 500 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 2478 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 032 € - 4 102 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 500 €
- Honoraires TTC: 1 363 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 500 € (10.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
