Maison de village avec grande terrasse, jacuzzi et studio indépendant à Vias
Maison de village avec grande terrasse, jacuzzi et studio indépendant à Vias
Description
Découvrez cette charmante maison de village d’environ 141 m² habitable, bénéficiant d’une grande terrasse sans vis-à-vis et d’un garage. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un cellier ou bureau, un garage et une dépendance aménagée en véritable appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Le dernier étage propose un espace de vie spacieux avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse dotée d’un jacuzzi et offrant une vue dégagée. La propriété inclut des équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, façade et toiture de 2019, étanchéité de la terrasse rénovée en 2024, ainsi que l’électricité et la plomberie refaites en 2018/19. L’appartement indépendant peut générer une rentabilité locative mensuelle de 450 €, idéale pour location à l’année, saisonnière ou court séjour.
En résumé
- Cette maison de 141 m² habitables spacieux dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- La propriété possède une grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi et offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des belles journées et recevoir des invités.
- L'appartement indépendant, avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, peut générer une rentabilité mensuelle de 450 €, idéale pour la location à l’année ou saisonnière, apportant un revenu supplémentaire.
- Rénovée récemment, la façade et la toiture datent de 2019, l’étanchéité de la terrasse a été refaite en 2024, et l’électricité ainsi que la plomberie ont été modernisées en 2018/19, garantissant une excellente isolation et sécurité.
- La maison bénéficie d’équipements modernes comme la climatisation réversible, des menuiseries double vitrage, et une localisation à Vias, avec un prix attractif de 276 900 € (net vendeur 260 000 €).
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113813
- Prix: 276 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 141 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 16 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
