Maison de ville à rénover de 180 m² à Sos (47) avec 7 pièces, idéal investissement
Maison de ville à rénover de 180 m² à Sos (47) avec 7 pièces, idéal investissement
Description
Exclusivité dans le Lot-et-Garonne (47), cette maison de ville de 180 m² à rénover se situe au cœur du village, anciennement connu sous le nom « La boulangerie ». Cette propriété offre un potentiel intéressant, notamment pour une résidence de vacances ou un projet d’aménagement avec plusieurs appartements grâce à ses différentes entrées. Son emplacement privilégié dans cette petite ville dynamique du Sud-Ouest en fait un bien rare. La maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres et un séjour de 25 m². Elle est chauffée par un système électrique individuel. La bâtisse, dédiée à la vente au prix de 76 000 EUR (net vendeur 70 000 EUR), présente des possibilités de transformation selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen.
En résumé
- Cette maison de ville de 180 m² offre un potentiel de réaménagement important, que ce soit pour une résidence de vacances ou pour la création de plusieurs appartements, grâce à ses différentes entrées.
- Elle possède 7 pièces, dont 4 chambres, avec un séjour de 25 m², ce qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos projets.
- Située en plein centre du village, dans une petite ville dynamique du Sud-Ouest, sa localisation est idéale pour profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités.
- Son prix attractif de 76 000 EUR (ou 70 000 EUR net vendeur) représente une excellente opportunité d’investir dans une propriété à fort potentiel de valorisation.
- Son chauffage électrique individuel, associé à un DPE classé F (énergie 340), vous permet d’envisager rapidement une rénovation ou une optimisation énergétique selon votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3335256
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
