Maison de ville à Vauvert avec cour et grange – 3 chambres, à rénover
Maison de ville à Vauvert avec cour et grange – 3 chambres, à rénover
Description
En exclusivité, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la place du marché, cette grande maison de ville à rénover offre un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres, un bureau, une buanderie, une cave, une cour intérieure et une grange de 80 m². La pièce principale de 53 m² avec cuisine ouverte traversante est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale. La maison dispose également d’un système de chauffage individuel au gaz, construite en 1983, avec une superficie habitable d’environ 121,58 m². Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cette propriété présente de nombreux atouts dans un environnement agréable.
En résumé
- Cette maison de ville de 121,58 m² construite en 1983 offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 53 m², traversante et exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comprend 3 chambres et un bureau, parfaits pour une famille ou un espace de travail à domicile, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique maîtrisé.
- La propriété dispose d’une cave, d’une buanderie, ainsi que d’une cour intérieure et d’une terrasse, vous offrant un espace extérieur privé et pratique.
- La grange de 80 m² constitue un véritable plus pour les projets de stockage, d’atelier ou de transformation selon vos envies, tout en étant située à proximité du centre-ville de Vauvert.
- Avec un prix de 275 000 EUR (soit un prix net vendeur de 261 000 EUR), cette maison représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802623
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 121.58 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
