Maison à Sauviat-sur-Vige avec boutique, jardin et 7 chambres en vente
Maison à Sauviat-sur-Vige avec boutique, jardin et 7 chambres en vente
Description
Située en plein centre-ville, cette maison spacieuse de 178 m² présente un fort potentiel d’aménagement. Elle dispose d’une ancienne boutique en rez-de-chaussée avec deux grandes vitrines donnant sur la rue, idéale pour une activité commerciale ou un projet personnalisé. La maison comprend un jardin privatif de 222 m² face à la propriété, ainsi qu’un atelier et une petite dépendance. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée d’une cuisinière à bois, un bureau, un WC indépendant, une cave et une ancienne boutique de 27,87 m². Le premier étage offre trois chambres (16,73 m², 16,14 m², 9,70 m²) et une salle de bain avec WC (13,18 m²). Le deuxième étage se compose de quatre chambres (17,03 m², 10,89 m² avec salle de bain privative de 4 m², 16,65 m², 10,02 m²) ainsi que l’accès aux combles. La propriété est chauffée principalement par un système électrique complété par une cuisinière à bois, avec des huisseries en bois double vitrage. La taxe foncière annuelle s’élève à 740 €. Le tout-à-l’égout est en cours de vérification.
En résumé
- Cette maison de 130 m² construite en 1900 dispose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Le terrain de 838 m² avec orientation sud-est, équipé d’une piscine hors-sol, est idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Le chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un mode de chauffage efficace et économique.
- La maison comprend aussi une cave avec buanderie et un garage, ajoutant des espaces de rangement pratiques.
- Son prix de 99 900 EUR représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec des charges à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3414244
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
