Maison de ville avec terrasse et studio indépendant à Mende – potentiel locatif

Charmante maison de ville avec grande terrasse et studio indépendant, idéalement située à Mende. La résidence comprend un rez-de-chaussée occupé par un local commercial actuellement loué. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse avec un ancien lavoir, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comporte deux chambres et un WC avec lavabo. Au troisième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un appartement de type studio indépendant offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de location. La propriété offre une flexibilité d’usage, notamment la création de plusieurs studios ou T2, ou encore une colocation. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fuel et d’un bon classement énergétique avec une consommation estimée entre 3 990€ et 5 398€ par an, selon l’usage. Classe énergie E, Classe climat E. La maison est vendue sans frais d’agence à la charge du vendeur. Située dans un secteur recherché, cette demeure combine confort et potentiel locatif ou résidentiel, avec une superficie habitable de 145 m² pour un total de 6 pièces et 4 chambres.

- Vous avez ici une maison de ville avec une superficie habitable de 145 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet locatif.
- La propriété dispose d’un rez-de-chaussée occupé par un local commercial actuellement loué, offrant une source de revenus complémentaire.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un séjour lumineux, d’une cuisine donnant sur une terrasse de 40 m² avec un ancien lavoir, ainsi qu’une salle de bains et deux WC répartis sur plusieurs niveaux.
- La maison possède un studio indépendant au dernier étage, très pratique pour des locations saisonnières ou la colocation, avec la possibilité de créer plusieurs appartements.
- Son efficacité énergétique est classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 3 990 € et 5 398 €, ce qui reste raisonnable pour un bâtiment de cette taille et de cette configuration.