Maison de ville à Dax avec garage et jardin, à rénover
Description
Maison en ville avec garage, cellier et jardin, en copropriété avec un autre propriétaire. La parcelle est située juste devant le garage à l’avant et à l’arrière de la maison. Idéale pour un premier achat ou à louer. Composée de 2 chambres, d’une cuisine séparée équipée, de 2 WC, d’une salle de bain et d’une salle de douche. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques et le remplacement de 4 fenêtres simples vitrages par du double vitrage. La maison a été construite en 1950, bénéficie d’une orientation sud, et est équipée de chauffage au gaz et d’un parquet. Le logement est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique F, classe climat F, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1700 € et 2350 € pour un usage standard, basée sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller IMMODAX. Sébastien Gatuingt, agent commercial, est à votre disposition pour une visite sans engagement.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1950, offre un confort simple avec 2 chambres, une cuisine séparée équipée, 2 WC, une salle de bain et une salle de douche, idéale pour un premier achat ou location.
- Elle bénéficie d'une orientation sud, d'un chauffage au gaz, et d'un parquet, avec un espace familial pratique et bien agencé.
- La parcelle se situe juste devant le garage et à l’arrière de la maison, en copropriété avec un autre propriétaire, vous offrant un espace extérieur sans grands frais d’entretien.
- Des travaux de remise à jour sont nécessaires, notamment la mise aux normes électriques et le remplacement de 4 fenêtres en simple vitrage par du double vitrage, ce qui valorisera considérablement votre investissement.
- Son prix attractif de 149 550 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1700 € et 2350 € par an, vous permet d’accéder à un bien immobilier pratique à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240306
- Prix: 149 550 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 550 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
