Maison de ville lumineuse avec jardin à Valentigney – 2 chambres, proche AudinCour
Maison de ville lumineuse avec jardin à Valentigney – 2 chambres, proche AudinCour
Description
Située à Valentigney, à seulement 2 minutes du centre d’AudinCour et proche des commerces ainsi que de l’A36, cette maison de ville lumineuse et fonctionnelle offre un cadre résidentiel calme. Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée de 29 m² avec espace repas ouverte sur une salle à manger et un salon séjour donnant sur une terrasse abritée et un jardin. L’étage dispose d’un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une cave et un cellier. La maison est construite en 1940 sur un terrain de 1,37 ares. Idéal pour un premier achat ou une résidence principale, cette propriété allie confort et praticité dans un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1940, offre une surface habitable de 60 m², répartie sur deux niveaux, avec deux chambres pour accueillir confortablement une petite famille ou un couple.
- Le terrain de 1,37 ares vous permet d’avoir un espace extérieur privé, avec une terrasse abritée et un jardin pour profiter des beaux jours.
- La cuisine équipée de 29 m², ouverte sur la salle à manger et le salon, facilite la vie quotidienne et l’organisation de vos repas en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez également d’un sous-sol avec cave et cellier, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Située proche des commerces, à seulement 2 minutes du centre d'AudinCour et à proximité de l'A36, cette maison offre un emplacement pratique dans un quartier résidentiel calme.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-754045
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 137 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 070 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valentigney
- Code Postal 25700
- Quartier/Secteur 25700 valentigney - mandeure - mathay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
