Maison de ville avec jardin à vendre à Agen, fort potentiel
Description
Découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne offrant un fort potentiel, située dans un quartier très calme à proximité de toutes les commodités et du centre-ville d’Agen. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une pièce de 37 m2 actuellement utilisée comme atelier, un coin cuisine, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. La maison est bâtie sur un terrain plat et clôturé de 286 m2. Parmi ses avantages, double vitrage avec volets roulants, possibilité d’aménagements, proximité des écoles et commerces, ainsi qu’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien plein de potentiel dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de ville non mitoyenne offre un terrain de 286 m2 plat et clôturé, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 37 m2 actuellement utilisée comme atelier, avec un coin cuisine, une chambre et un WC, laissant beaucoup de possibilités pour aménager selon vos besoins.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une entrée et d’une salle d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille.
- La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, assurant confort et performance thermique.
- Son prix attractif de 129 000 EUR, avec un potentiel immobilier important, en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou une famille cherchant une maison avec du potentiel dans un quartier calme.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18073
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 286 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agen
- Code Postal 47000
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes, sud ales
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
