A vendre maison à Ambert avec 4 chambres, garage, vue dégagée, rénovations à prévoir

Découvrez cette charmante maison d’habitation située à Ambert, idéalement proche à pied de toutes les commodités, avec une vue dégagée. La propriété comprend un garage, une cave, une buanderie et un hall d’entrée. À l’étage, un palier dessert une cuisine partiellement équipée, un salon, une salle à manger avec balcon et cheminée, ainsi qu’un WC. Le second étage offre un autre palier menant à trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage peut être assuré au bois ou par radiateurs électriques, avec possibilité d’ajouter une pompe à chaleur. Un rafraîchissement peinture est à prévoir. Prix : 109 500 €uros. Pour plus d’informations, contactez M. David BOST, gérant de l’agence Cimm Immobilier Ambert. Commerce soumis aux honoraires à la charge du vendeur. Étiquette énergie : F, Étiquette climat : C. Ce logement à consommation énergétique excessive a une estimation annuelle des dépenses entre 2940 € et 4040 € (abonnements inclus) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison d'habitation de 132 m², construite en 1978, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et deux toilettes, idéale pour une famille.
- Son prix attractif de 109 500 € vous permet d'acquérir une propriété avec un garage, une cave, une buanderie et un hall d'entrée, le tout à proximité immédiate des commodités d'Ambert.
- Le logement dispose d’un balcon de 7 m² orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage peut être assuré au bois ou par radiateurs électriques, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur, ce qui vous laisse des options pour gérer vos coûts énergétique.
- Enfin, ce bien est à rafraîchir, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en étant immédiatement habitable.