Maison de ville avec 3 chambres à Arras – idéal premier achat ou investissement

Située à Arras, cette maison de ville de 80 m² implantée sur un terrain de 343 m² offre un espace de vie convivial comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un salon séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier et un accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une salle de bains et trois chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’une terrasse de 15 m² et d’un abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La classe énergétique et climat est classée E. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 2010 € et 2760 €, abonnements compris, pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Sur notre site, retrouvez aussi nos estimations et mises en vente gratuites de biens immobiliers.

- Cette maison de ville à Arras de 80 m² est bâtie sur un terrain de 343 m², offrant un espace de vie pratique et agréable avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée équipée, et trois chambres à l'étage.
- Le bien inclut une terrasse de 15 m², une cave, ainsi qu’un abri de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs et du rangement supplémentaire.
- Son chauffage au gaz de ville garantit une gestion simple et efficace, tout en étant compatible avec une rénovation à prévoir — une opportunité pour valoriser rapidement votre investissement.
- Classée E en énergie et climat, la consommation d’énergie annuelle se situe entre 2010 € et 2760 €, ce qui reste raisonnable et permet d’anticiper les coûts.
- Son prix attractif de 142 000 € pour une maison de cette superficie et ces caractéristiques en fait une option très intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.