Maison de 118 m² avec espace professionnel à Arthez-d’Asson
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette charmante maison de 118 m² située dans un village paisible, face à l’église, sur un terrain arboré de 432 m² qui offre un cadre de vie pratique et flexible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d’un poêle à bois pour un confort thermique optimal et une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend un palier desservant trois chambres, dont deux avec leur propre dressing. Le rez-de-jardin constitue un atout majeur avec une pièce de 24 m² pouvant accueillir une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante, idéale pour ouvrir un bureau ou un cabinet client, ou alors pour une utilisation familiale comme salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace pour invités. Ce niveau comprend également un atelier de 22 m² pour le stockage ou vos travaux de bricolage. Le terrain arboré de 432 m² garantit un extérieur privé en plein cœur du village, parfait pour profiter de la nature et du calme.
En résumé
- La maison fait 118 m² avec un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec poêle à bois, idéale pour votre confort au quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec dressing, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un espace privé.
- Le rez-de-jardin, avec ses 24 m² et entrée indépendante, peut servir de bureau professionnel ou de salle de jeux, offrant une flexibilité totale selon vos besoins.
- Le terrain arboré de 432 m² vous garantit un extérieur privé en plein centre du village, pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- Avec 2 places de stationnement et une consommation énergétique classée F, cette maison propose une bonne opportunité d’investissement dans un secteur paisible.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385380
- Prix: 178 000 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 432 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
