Maison à vendre à Avignon avec terrasse et jardin, 67,80 m²
Description
Découvrez cette charmante maison de 67,80 m² habitables, construite en 1887 et entièrement rénovée en 2021. Située sur un terrain de 101,00 m², cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 22,77 m² lumineux grâce à ses fenêtres en bois et PVC à double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains moderne et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La terrasse orientée sud-ouest de 26 m² est idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 101,00 m² constitue un espace vert privé, parfait pour les enfants ou les amoureux de la nature. En très bon état intérieur, cette maison dispose également d’un stationnement extérieur et d’un système d’assainissement. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété constitue une opportunité unique d’habiter une maison pleine de charme et de caractère. La copropriété regroupe 9 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1450 € et 2010 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 67,80 m², construite en 1887 et rénovée en 2021, offre un excellent rapport qualité/prix avec un prix de 189 000 € adaptée pour une famille ou un couple recherchant du charme et du confort.
- Elle possède un terrain privatif de 101,00 m², comprenant une terrasse de 26 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Vous disposez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités, sur un étage bien agencé.
- La propriété est en bon état intérieur, avec une chaudière au gaz, une classe énergie D et une classe climat D, assurant une gestion efficace des dépenses énergétiques estimées entre 1450 € et 2010 € par an.
- En pleine proximité des écoles, commerces et transports, cette maison se situe dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255017
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.80 m²
- Superficie du Terrain: 143.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1887
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
