Maison à vendre à Carquefou, centre bourg, 4 chambres, jardin, à rénover
Maison à vendre à Carquefou, centre bourg, 4 chambres, jardin, à rénover
Description
Idéal pour un emplacement commercial, cette maison située en plein cœur du bourg de Carquefou offre un espace fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon séjour avec coin cuisine donnant sur un jardinet, ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une équipée d’un placard et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC et un dégagement. Ce bien bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le logement. La maison est chauffée au gaz, orientée sud, et dispose d’un terrain de 56 m². Idéal pour un projet résidentiel ou commercial dans une localisation stratégique de Nantes et nord/sud Loire, à voir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 93 m² offre un espace optimisé avec 4 chambres réparties sur trois niveaux, idéal pour une famille ou un projet mixte résidentiel et commercial.
- Située en plein centre de Carquefou, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Le terrain de 56 m² vous permet de profiter d’un jardinet privé, parfait pour les moments de détente ou de petits aménagements extérieurs.
- La propriété est chauffée au gaz, avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement et la luminosité intérieure.
- Vous devrez prévoir des travaux, ce qui vous donne une opportunité d’adapter et d’aménager la maison à votre goût et à vos besoins, tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 12, 2025 à 6:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3007073
- Prix: 283 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 56 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
