Magnifique maison de ville à Chateauneuf d’Ille-et-Vilaine avec terrain et espaces rénovés
Magnifique maison de ville à Chateauneuf d’Ille-et-Vilaine avec terrain et espaces rénovés
Description
À moins de 10 minutes de Saint-Malo, cette maison de ville mitoyenne s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu’un WC. Le premier étage propose un pallier menant à deux grandes chambres, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Au deuxième étage, un vaste espace mezzanine ainsi qu’une grande chambre offrent des espaces supplémentaires. Vous apprécierez également un atelier et un hangar d’environ 50 m², un carport d’environ 22 m², le tout sur une parcelle de 870 m² dont 300 m² sont constructibles avec un accès indépendant. La propriété dispose d’un terrain spacieux, idéal pour les projets d’aménagement ou de loisir. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette offre est proposée par Lionel Denoual, agent mandataire enregistré sous le numéro NoRSAC 853 225 084 à Saint-Malo.
En résumé
- La maison s’étend sur deux niveaux avec un total d'environ 100 m² de surface habitable, comprenant 3 chambres et un salon séjour lumineux.
- Elle possède un atelier et un hangar d'environ 50 m², ainsi qu’un carport de 22 m², offrant des espaces de stockage ou d’ateliers importants.
- La parcelle de 870 m² offre 300 m² constructibles avec un accès indépendant, idéale pour une extension ou un aménagement selon vos projets.
- La maison a été rénovée avec une salle d’eau moderne, et dispose d’un chauffage individuel au fioul, garantissant confort et autonomie.
- Située à moins de 10 minutes de Saint-Malo, cette propriété allie proximité urbaine et tranquillité, avec un environnement à découvrir.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3672609
- Prix: 199 488 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 870 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 7 488 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 488 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
