Maison de 84 m² avec 2 chambres et vue sur le port à Chenac Saint Seurin d’Uzet
Maison de 84 m² avec 2 chambres et vue sur le port à Chenac Saint Seurin d’Uzet
Description
Charmante maison d’environ 84 m² construite en 2003 située à Chenac Saint Seurin d’Uzet, offrant une vue sur le port. Elle se compose de deux chambres, d’un vaste séjour de 37 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un balcon avec vue imprenable sur le port permet de profiter pleinement du cadre. Au rez-de-chaussée, un garage pour un véhicule et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Un espace extérieur donnant sur la Juliat, idéal pour des activités de pêche, est également disponible. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et de performances énergétiques classées E (296) et C (11). Possibilité d’aménager selon vos envies dans un environnement paisible et charmant.
En résumé
- Cette maison fait environ 84 m², édifiée en 2003, avec un séjour de 37 m² doté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
- Elle comprend 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un balcon qui offre une vue directe sur le port, idéale pour profiter du paysage.
- En rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage pour un véhicule et de plusieurs espaces de rangements pour toute votre organisation.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec une classification énergétique en classe E (296) et une classe climat en C (11), ce qui vous garantit une gestion efficace de votre consommation.
- Son emplacement offre un cadre privilégié, avec un espace extérieur donnant sur la Juliat, parfait pour des activités de pêche ou simplement profiter de la nature.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4170066
- Prix: 148 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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