Maison de ville à Condom avec 4 chambres, jardin et terrasse – À rénover
Maison de ville à Condom avec 4 chambres, jardin et terrasse – À rénover
Description
Baisse de prix à partir du 1er septembre 2025. Située à proximité immédiate du centre-ville de Condom, cette maison de ville sur deux niveaux offre une surface habitable de 106 m², implantée sur un terrain de 1959 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un double séjour, une grande cuisine équipée séparée, une salle à manger et un WC. À l’étage, quatre chambres avec parquet massif, une salle de bains et un second WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 50 m² aménagé en atelier et garage. La terrasse de 35 m² à l’arrière permet de profiter en toute intimité du jardin, qui se prolonge jusqu’à une sortie privée sur le chemin de la Baïse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix : 119 000 €, honoraires inclus de 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 111 737 €. Classe énergétique : E, Classe climat : D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 2 527 € et 3 420 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Un conseiller Deed Conseil Immobilier, Ghislaine LAROCHE, vous accompagne dans votre projet.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres équipées de parquet massif, idéal pour une famille.
- Elle est implantée sur un terrain de 1959 m², avec une terrasse de 35 m² en arrière pour profiter de l’extérieur en toute intimité, prolongée par un jardin avec accès privé.
- Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Condom, elle combine proximité urbaine et espace extérieur, parfait pour ceux qui recherchent calme et accessibilité.
- La maison possède un sous-sol aménagé de plus de 50 m², pouvant servir d’atelier ou de garage, avec un espace pour 1 voiture dans le garage et jusqu’à 3 places de parkage exterior pour vos véhicules.
- Elle nécessite des travaux de rénovation, mais son prix de 119 000 € est attractif pour une maison avec un potentiel important dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665260
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 1959 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 527 € - 3 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 737 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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