Maison de ville à Couhé de 185 m² avec jardin et dépendance
Maison de ville à Couhé de 185 m² avec jardin et dépendance
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de ville de 185 m² habitables située à Couhé, dans la région de Valence en Poitou. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété dispose d’un terrain clos et arboré de 662 m². À seulement 20 minutes de Poitiers Sud et 10 minutes de Vivonne, cette maison à rafraîchir offre un intérieur spacieux comprenant une entrée accueillante, un séjour/salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, un espace salon, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier, 4 chambres de 12 à 23 m², un dressing et une pièce d’eau. Un grenier aménageable se trouve également à l’étage supérieur. À l’extérieur, depuis la cuisine, une arrière cuisine dessert le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une dépendance. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant le confort d’une maison familiale proche de toutes commodités.
En résumé
- La maison fait 185 m² habitables avec 7 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Son terrain clos et arboré de 662 m² vous offre un extérieur privé sans vis-à-vis, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Située à moins de 20 minutes de Poitiers Sud et à seulement 10 minutes de Vivonne, elle bénéficie d'une localisation stratégique, proche de toutes commodités.
- Le bien inclut une cheminée à foyer ouvert dans le séjour de 35 m², ajoutant du charme et du confort pour l’espace de vie.
- La maison nécessite un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253856
- Prix: 131 350 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 662 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 870 € - 5 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
274 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 350 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
