Maison rénovée avec vue sur le lac à Creutzwald – 2 suites et terrasse
Maison rénovée avec vue sur le lac à Creutzwald – 2 suites et terrasse
Description
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée entre 2020 et 2021, située sur un terrain de 2.99 ares avec un accès privé au lac de Creutzwald. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 29.50m² s’ouvre sur une cuisine équipée moderne (hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaques à induction) et donne accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un hall dessert deux suites avec salle d’eau et WC privatif. Le sous-sol comprend une grande cave, une chaufferie gaz (installée en 2020) et un accès sous terrasse. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, une électricité refaite en 2020, un chauffage au gaz combinant chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi qu’une isolation extérieure efficace. Les atouts majeurs : vue directe sur le lac, rénovation de qualité, deux places de parking à l’arrière et aucun travaux à prévoir.
En résumé
-Cette maison de ville a été entièrement rénovée entre 2020 et 2021, vous assurant des prestations modernes et de qualité, avec des matériaux récents en parfait état. -Le terrain de 2.99 ares offre un accès direct au lac de Creutzwald, vous permettant de profiter d’une vue privilégiée et d’un environnement paisible. -L’intérieur se compose de 3 pièces, dont 2 suites avec salle d’eau et WC, pour un confort optimal, ainsi qu’un séjour de 29.50m² ouvert sur une cuisine équipée moderne. -La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que l’isolation extérieure pour une meilleure efficacité énergétique. -Aucun travaux n’est à prévoir, deux places de parking à l’arrière vous garantissent un stationnement facilité.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3357948
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 299 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 620 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Creutzwald
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
