Maison de ville rénovée avec terrasse à Dax – Spacieux et lumineux, proche commodités
Maison de ville rénovée avec terrasse à Dax – Spacieux et lumineux, proche commodités
Description
Bel appartement à Dax, ville thermale, idéalement situé à proximité de tous commerces et de la gare à pied. Cette maison de ville rénovée datant des années 30, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant directement sur une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. La terrasse en bois avec un jardinet très agréable sans vis-à-vis, accompagnée d’un cabanon, complètent cet espace. À l’étage, deux grandes chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau et un WC séparé. Les parquets d’origine apportent du charme à l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés, avec des espaces verts devant et derrière la propriété. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, abonnements compris, se situe entre 1253 € et 1697 € pour une utilisation standard, sur les années 2021, 2022 et 2023. La copropriété comprend 4 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 €, et aucune procédure en cours. La localisation bénéficie d’un excellent emplacement, proche de toutes commodités, des transports et en zone non agricole à bâtir.
En résumé
- Cette maison de ville à Dax, datant de 1931, offre une surface habitable de 79 m² avec deux grandes chambres de 13 m² chacune, parfait pour une résidence principale ou investissement.
- Située à proximité immédiate des commerces, de la gare et dans une zone avec espaces verts devant et derrière, elle bénéficie d’un emplacement idéal en ville thermale.
- La maison comprend un espace à vivre lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un WC séparé au rez-de-chaussée, et une terrasse en bois de 5 m² avec un jardinet sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique ainsi qu’un poêle à granulés, ce qui permet de maîtriser la consommation énergétique, avec une estimation annuelle comprise entre 1253 € et 1697 €.
- La copropriété de 4 lots affiche une quote-part annuelle très faible d’environ 1 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie D, classe climat B, garantissant une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251289
- Prix: 176 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 78.48 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1931
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 253 € - 1 697 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
