Maison de ville avec cour et dépendance à Déville-lès-Rouen
Maison de ville avec cour et dépendance à Déville-lès-Rouen
Description
IMMÖÖ vous présente cette charmante maison de ville avec cour intérieure et dépendance, située à Déville-lès-Rouen, à proximité des transports en commun et du centre-ville de Rouen. D’une superficie d’environ 137 m², cette maison familiale mitoyenne offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour d’environ 33 m² donnant sur une cour orientée sud-ouest, une cuisine indépendante équipée, un dégagement menant à une salle de bains, un WC, un débarras, une chaufferie et une cave. Au premier étage, une grande pièce palière de 15 m² pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec WC et point d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière dessert une chambre et un espace de rangement sous combles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour privative avec une dépendance offrant des possibilités supplémentaires de stockage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. La copropriété, comptant quatre lots gérés par un syndic bénévole, implique des charges mensuelles d’environ 25 €, principalement pour l’assurance. Aucune procédure en cours. La maison est étiquetée classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1340 € et 1814 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Déville-lès-Rouen.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 137 m² offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 33 m² et deux niveaux d'aménagement, idéale pour une famille.
- Vous bénéficierez d'une cour orientée sud-ouest, avec une dépendance offrant des espaces de stockage supplémentaires, parfait pour optimiser l'espace extérieur.
- La propriété comprend trois chambres, dont une avec WC et point d'eau, ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de espace supplémentaire.
- Le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation et un confort thermique avec des coûts énergétiques estimés entre 1340 € et 1814 € par an.
- La copropriété, composée de quatre lots, présente des charges mensuelles faibles d'environ 25 €, avec aucune procédure en cours, ce qui simplifie la gestion et limite les coûts additionnels.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3074481
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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