Maison à vendre à Dunkerque Petite-Synthe avec jardin et cave
Description
Exclusivité IMKO DK. Visite virtuelle disponible sur demande. Située à Dunkerque, Petite-Synthe, cette maison de ville construite en 1930 offre un espace de vie spacieux avec de grands volumes. Elle comprend une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert pouvant être convertie en chauffage au pellet, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’une grande cave et d’un jardin avec terrasse. La maison est chauffée au gaz individuel. La classe énergie est D, et la classe climat est D, avec un coût annuel énergétique estimé entre 2120 € et 2910 € sur trois ans. La localisation est idéale, dans un quartier résidentiel calme. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, veuillez contacter Rudy Vergult. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur georisque.gouv.fr. Le prix de vente est de 175 900 €, honoraires inclus de 4,7 %, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires, le prix est de 168 000 €.
En résumé
- Cette maison de ville construite en 1930 offre un espace de vie généreux avec 4 pièces et 3 chambres, idéal pour une famille qui cherche à s’installer dans un quartier calme de Dunkerque, à Petite-Synthe.
- Vous bénéficiez d’un grand salon-séjour avec cheminée à insert, pouvant être transformée en chauffage au pellet, ainsi qu’une véranda et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours.
- La maison dispose d’une grande cave, pratique pour le stockage, ainsi que de combles aménagés en grande chambre supplémentaire, maximisant l’espace intérieur.
- Le chauffage est individuel au gaz, un système efficace et pas trop coûteux, avec une consommation annuelle estimée entre 2120 € et 2910 € selon les années, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
- Avec un prix fixé à 175 900 €, honoraires inclus, et une classe énergie D, cette résidence représente un excellent rapport qualité/prix pour un bien ancien rénové, situé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237570
- Prix: 175 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 128.34 m²
- Superficie du Terrain: 236 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59640
- Quartier/Secteur Petite synthe-banc vert
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
