Maison à vendre à Froeningen de 93 m² avec terrasse et cave
Description
Froeningen : Charmante maison de 93 m² située à seulement 5 minutes d’Illfurth, moins de 10 minutes de l’autoroute A36 et à 15 minutes de Mulhouse. Parfait pour un premier achat, cette maison de ville sur 3 niveaux, bâtie sur un terrain de 205 m², offre un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’à un séjour lumineux de 16 m² avec un poêle à pellets installé en 2021. À l’étage, l’espace nuit comprend un dégagement, deux chambres de 10 m² et 13 m², un balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d’une mezzanine et d’une troisième chambre. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse avec possibilité d’aménager un jardinet. En annexes, une cave en sous-sol et un espace de stockage type dépendance complètent ce bien. Selon l’avis de Alsa Transactions, c’est un bon compromis entre appartement en copropriété et maison individuelle.
En résumé
- Avec ses 93 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de Froeningen offre un espace de vie confortable, idéale pour une première acquisition ou un investissement judicieux.
- La maison est bâtie sur un terrain de 205 m², avec une terrasse et la possibilité d’aménager un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours.
- Son système de chauffage à poêles à pellets, installé à plusieurs reprises (2007, 2009, 2021), vous garantit un bon confort thermique tout en étant éco-responsable.
- Les travaux récents, notamment la toiture isolée en 2021 et les menuiseries PVC double vitrage, assurent une bonne isolation et faibles charges d’entretien.
- Son prix attractif de 147 000 € honoraires d'agence inclus, couplé à ses caractéristiques, en fait une option très compétitive dans cette région, proche de Mulhouse et d’Illfurth.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4538902
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
