Maison à vendre à Geaune, typologie 5 pièces avec jardin et garage
Description
Située au cœur du charmant village de Geaune, cette maison de type 5 d’environ 110 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée, un salon, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour intérieure avec jardin, idéale pour profiter d’un espace calme et intime en plein centre du bourg. Elle bénéficie également d’un garage fermé d’environ 18 m² et d’un appentis de 30 m² pouvant servir d’atelier ou d’espace de réception extérieure. La maison, en bordure de route, nécessite quelques travaux de rénovation sans modification de la structure intérieure, permettant une mise à jour maîtrisée tout en conservant l’agencement actuel. Située dans un village dynamique offrant tous les services de proximité, cette opportunité d’investissement est à saisir.
En résumé
- Vous avez une maison de 110 m² située dans un village dynamique comme Geaune, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui offre un potentiel d'accueil pour famille ou invités.
- La propriété comprend un garage fermé de 18 m² et un appentis de 30 m², vous donnant des espaces pratiques pour le stationnement, le bricolage ou la réception extérieure.
- Située en centre bourg, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec tous les commerces et services à proximité, tout en proposant un espace extérieur avec une cour intérieure et un jardin.
- La maison nécessite quelques rénovations en bordure de route, mais la structure intérieure n’a pas besoin de modifications, ce qui permet un investissement maîtrisé pour la mise à jour.
- Son prix attractif, 140 000 €, pour un bien construit en 1900 de 113,53 m² habitables sur un terrain de 714 m², en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4045055
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 113.53 m²
- Superficie du Terrain: 714 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
